IFB: Energetische Modernisierung von Nichtwohngebäuden
Verschiedene Maßnahmen zur Optimierung der Gebäudehülle von Nichtwohngebäuden werden gefördert.
• Energetische Modernisierung an der Gebäudehülle
• Energieberatung und Erstellung der Energiebilanz
• Energetische Qualitätssicherung
• Nachhaltige Dämmstoffe
• Machbarkeitsstudie "Serielles Sanieren"
Hinweis
Die Inhalte beziehen sich auf die Förderrichtlinie "Energetische Modernisierung von Nichtwohngebäuden" der IFB Hamburg.
Stand August 2025.
Bei den Angaben handelt es sich um einen Auszug aus der Richtline und Anspruch auf Vollständigkeit.
Wer wird gefördert?
Eigentümer von Nichtwohngebäuden oder gemischt genutzten Gebäuden, wenn der Anteil des Nichtwohngebäudes überwiegt.
Welche Maßnahmen an der Gebäudehülle werden gefördert?
Energetische Modernisierung der Gebäudehülle (Basisförderung)
Sanierungen an allen Bauteilgruppen der thermischen Hülle zählen zu den förderfähigen Maßnahmen:
- Außenwände
- Unterer thermischer Gebäudeabschluss
- Decken und Dächer (inkl. Dachflächenfenster)
- Fenster, Türen und Tore
Eine Förderung ist nur dann möglich, wenn mindestens zwei Bauteilgruppen bei der Sanierung zu mindestens 10% ihrer Fläche modernisiert werden. Durch die Maßnahme muss eine Reduzierung des Primärenergiebedarfs um mindestens 20% erreicht werden.
Bons-Förderung
Zusätzlich zu der Basisförderung werden verschiedene Bonusförderungen angeboten.
- Sanierung eines "Worst Performing Buildings" zu einem Effizienzgebäude 70 EE
- Verwendung nachhaltiger Dämmstoffe
- Energetische Modernisierung mit vorgefertigten Elementen
Welche Leistungen werden im Bereich der Energieberatung gefördert?
Förderungen für vorgelagerte Studien und Qualitätssicherung
- Energieberatung und Erstellung der Energiebilanz nach DIN V 18599
- Energetische Qualitätssicherung durch unabhängige Sachverständige
- Machbarkeitsstudie "Serielles Sanieren"
Wie sind die Förderkonditionen für Maßnahmen an der Gebäudehülle?
Maßnahmen an der Gebäudehülle
Für Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle git es drei unterschiedliche Förderstufen:
- Energetische Modernisierung der Gebäudehülle (Basisförderung) (1)
- Maßnahmen an der Gebäudehülle bei energetischer Modernisierung zu einem Effizienzhaus (2)
- Energetische Modernisierung mit vorgefertigten Elementen (3)
Die Förderhöhe wird über die Quadrater der sanierten Fläche ermittelt.
Der anzuwendende Fördersatz (€/m²) ist von folgenden Faktoren abhängig:
- Antragsberechtigung
- Unternehmensgröße
- Bauteil und Ausführung
- Förderstufe
Beispiel:
Antragsberechtigung: Allgemein
Unternehmensgröße: Mittel
Geplante Maßnahme: Dämmung von Flachdächern
| Förderstufe | 1 | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Förderhöhe (€/m²) | 57 | 85 | 114 |
| Quelle: Förderrichtlinie Tabelle | 3 | 4 | 5 |
Einsatz von nachhaltigen Dämmstoffen
Der Einsatz von Dämmstoffen mit Gütesiegel "Blauer Engel" oder "natureplus-Siegel" werden mit zusätzlichen 18,00 €/m² Bauteilfläche gefördert.
Wie sind die Förderkonditionen für Energieberatung?
Das (netto) Honorar des Energieberaters wird bezuschusst. Die Zuschusshöhe für ist abhängig von der Unternehmensgröße und der Antragsberechtigung.
| Unternehmensgröße | Begünstigte Förderung | Beihilfefreie Förderung | Maximaler Zuschuss je Gebäude | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| klein | mittel | groß | ||||
| Energieberatung und Erstellung der Energiebilanz nach DIN 18599 | 65 | 55 | 45 | +15% | +25% | 11 000 € |
| Energetische Qualitätssicherung durch unabhängigen Sachverständige | 65 | 55 | 45 | +15% | +25% | 6 000 € |
| Machbarkeitsstudie "Serielles Sanieren" | 65 | 55 | 45 | +15 | +25% | 50 000 € |
Welche Anforderungen gelten für Maßnahmen an der Gebäudehülle?
Die technischen Mindestanforderungen beziehen sich auf den Wärmedurchgangskoeffizienten oder auf die Wärmeleitfähigkeit des zu sanierenden Bauteils. Die bauteilspezifischen Anforderungen finden Sie in der Förderrichtlinie.
Gerne prüfen wir, ob es sich bei Ihrem Vorhaben um eine förderfähige Maßnahme handelt.
Ihre Ansprechpartner in Hamburg
Alexander Lückge ist auf dem Weg zum Standortleiter Hamburg quer durch die ganze Republik gezogen. Aufgewachsen in Stuttgart, wo er auch seine Ausbildung zum Zentralheizungs- und Lüftungsinstallateur absolvierte, trieb es ihn anschließend zum Studieren nach Karlsruhe. Mit seinen erlernten Fähigkeiten arbeitete er lange Zeit bei einem renommierten Kesselhersteller aus Baden-Württemberg. Als er 2015 zu Bode kam, schien seine Umtriebigkeit vorerst ein Ende gefunden zu haben. Die Zeit am Standort Münster, nutze er, um die Privatkundenabteilung aufzubauen. Die Anliegen seiner Kunden sind Alexander Lückge stets ein höchst persönliches Anliegen, denn er weiß genau, worauf es ankommt: Flexibilität, Fingerspitzengefühl, Fachkompetenz und Vertrauen. Der examinierte Vertriebsingenieur verbindet das alles mittlerweile noch mit langjähriger Erfahrung als Energieberater. Die Region Hamburg bekommt mit Alexander Lückge einen vielseitig talentierten, sympathischen Experten der Energieberatungsbranche, der den Norden Deutschlands als Ansprechpartner für energieeffizientes Bauen und Sanieren sach- und fachkundig bereichert.
Kompetenzen & Interessen: Unterstützung bei der Beantragung aller relevanten Förderprogramme im Bereich Neubau und Sanierung, Energieberatung, Klettern, Gitarre
Als Bauzeichnerin im Hochbau begann Simone ihre berufliche Laufbahn in Celle. Es folgte das Bachelorstudium in "Gebäudeenergietechnik" an der Hochschule Bremerhaven und das Masterstudium "Technisches Management" in Münster. Mit ihren wachsenden Fachkenntnissen und ihrer Abschlussarbeit zum Thema Einsparkonzepte, wuchs auch Simones Interesse an der TGA Planung. Die anschließende Tätigkeit in verschiedenen Planungsbüros in Norderstedt und Münster half Simone dabei, ihr Wissen rund um eine effiziente Gebäudetechnik zu perfektionieren. Heute ist die sympatische Münsteranerin eine unserer engagierten Ansprechpartnerinnen für die Energieberatung unserer gewerblichen Kunden. Wir freuen uns riesig, eine ausgewachsene Expertin und Powerfrau wie Simone für uns gewinnen zu können.
Kompetenzen & Interessen:
TGA Planung, Energiekonzepte, Sport, Laufen, Lesen, Kochen und Backen
Maite bereichert unser Bode-Team in Hamburg als Fachplanerin mit einem beeindruckenden Werdegang und vielseitigen Interessen. Sie absolvierte eine Ausbildung zur Veranstaltungskauffrau in Köln und studierte anschließend Architektur in Wuppertal. Während ihres Studiums sammelte Maite wertvolle praktische Erfahrungen als Werkstudentin in einem Veranstaltungsbüro. Dort spezialisierte sie sich auf CAD/3D-Zeichnungen und fungierte als Ansprechpartnerin für den Dekorationsbau vor Ort. Nach erfolgreichem Abschluss ihres Studiums zog sie nach Hamburg, wo sie eine Weiterbildung zur Energieberaterin absolvierte. In ihrer Freizeit genießt sie es, durch Hamburg zu schlendern und ihrer kreativen Ader beim Zeichnen freien Lauf zu lassen. Wir freuen uns sehr, Maite in unserem Team willkommen zu heißen und von ihrem Wissen sowie ihrer motivierten und kreativen Persönlichkeit zu profitieren.
Kompetenzen & Interessen: Energieberatung, CAD/3D-Zeichnungen, Dekorationsbau, Zeichnen