Der individuelle Sanierungsfahrplan enthält eine umfassende Analyse des energetischen Zustands Ihres Wohngebäudes und zeigt auf, wie sich die Energieeffizienz mit einer Gesamtsanierung oder Schritt für Schritt verbessern lässt. Dabei werden sowohl technische als auch wirtschaftliche Aspekte berücksichtigt.

Der Sanierungsfahrplan enthält unter anderem:

• Bestandsaufnahme des Gebäudes,
• energetische Bewertung des Ist-Zustands,
• individuell abgestimmte Sanierungsmaßnahmen,
• sinnvolle Reihenfolge der Umsetzung,
• Abschätzung der Energie- und CO₂-Einsparungen,
• Hinweise auf passende Fördermöglichkeiten.

Die Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen ist freiwillig und kann innerhalb der Gültigkeitsdauer des Sanierungsfahrplans flexibel erfolgen.

Ein individueller Sanierungsfahrplan schafft Planungssicherheit und hilft dabei, energetische Sanierungsmaßnahmen sinnvoll aufeinander abzustimmen. Dadurch lassen sich Investitionen langfristig planen und Fördermöglichkeiten optimal nutzen.

Zu den wichtigsten Vorteilen zählen:

• langfristige Orientierung für die Gebäudesanierung,
• strukturierte Planung einzelner Sanierungsschritte,
• fundierte Entscheidungsgrundlage für Eigentümer,
• wirtschaftliche Bewertung der Maßnahmen,
• bessere Abstimmung verschiedener Gewerke,
• Transparenz über mögliche Energie- und CO2-Einsparungen,
• Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten.

iSFP-Bonus bei Einzelmaßnahmen

Werden bestimmte Einzelmaßnahmen umgesetzt, die zuvor im individuellen Sanierungsfahrplan empfohlen wurden, kann bei ausgewählten Maßnahmen ein zusätzlicher iSFP-Bonus berücksichtigt werden.

Dies gilt derzeit insbesondere für:

• Maßnahmen an der Gebäudehülle,
• Anlagentechnik (außer Heizungsanlagen),
• Heizungsoptimierung.

Für den Austausch eines Wärmeerzeugers wird der iSFP-Bonus derzeit nicht gewährt.

Zu Beginn erfolgt eine ausführliche Bestandsaufnahme Ihres Gebäudes. Hierfür werden vorhandene Bauunterlagen ausgewertet und die Immobilie im Rahmen eines Vor-Ort-Termins aufgenommen. Dabei werden unter anderem die Gebäudegeometrie, Gebäudehülle, Fenster und Türen, Heizungsanlage, Lüftungstechnik und bereits ausgeführte Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt.
Auf Grundlage dieser Daten erstellen unsere Energieeffizienz-Experten ein energetisches Gebäudemodell und entwickeln darauf aufbauend einen individuellen Sanierungsfahrplan mit aufeinander abgestimmten Maßnahmenpaketen.

Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans wird im Rahmen der Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) durch das BAFA gefördert.

Der Zuschuss beträgt derzeit bis zu 50 % der förderfähigen Beratungskosten.

Je nach Gebäudegröße gelten aktuell folgende Höchstbeträge:

• Ein- und Zweifamilienhäuser: bis zu 650 €
• Wohngebäude ab drei Wohneinheiten: bis zu 850 €

Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) kann zusätzlich ein einmaliger Zuschuss von 250 € gewährt werden, wenn die Ergebnisse der Energieberatung im Rahmen einer Wohnungseigentümerversammlung erläutert werden.

Ein einmal erstellter individueller Sanierungsfahrplan ist grundsätzlich 15 Jahre gültig.

Innerhalb dieses Zeitraums können die empfohlenen Maßnahmen schrittweise umgesetzt werden. So bleibt genügend Zeit, einzelne Sanierungsschritte an die persönlichen und finanziellen Möglichkeiten anzupassen.