Bauschadenbewertung
Unsere zertifizierten Bauschadenbewerter und Sachverständigen für Bauschäden lösen Ihren individuellen Schadensfall.
Bauschadenbewertung durch zertifizierte Fachkräfte
Unsere zertifizierten Bauschadenbewerter und Sachverständigen für Bauschäden erstellen nicht nur Gebäudegutachten, bewerten die Mängel oder die eingetretenen Schäden und prüfen die Ursachen, sie erstellen auch Kostenkalkulationen und Konzepte zur Schadensbeseitigung, um Ihren individuellen Schadensfall zu lösen.
Bauschadenbewertung
Eine Bauschadenbewertung stellt ein Gutachten dar und wird daher auch Schadengutachten oder Bauschadengutachten genannt. Dieses spezifische Gutachten wird von eine Baugutachter durchgeführt und fokussiert sich auf die Schäden oder Mängel eines Bauwerks, analysiert diese, untersucht die Ursachen und kalkuliert die Kosten. Durch eine Bauschadenbewertung können Nachbesserung gefordert oder Schadenersatzansprüche geltend gemacht werden.
Unsere Leistungen
- Erstellung von Bauschadenbewertung
- Sanierungsberatung
- Privatgutachten
- Versicherungsgutachten
- Ermittlung des Reparaturumfangs
- Kostenermittlung und -einschätzung
- Prüfung auf baurechtliche Richtigkeit
- Erstellung von Konzepten zur Schadens- und Mängelbeseitigung
Wann brauche ich eine Bauschadenbewertung?
Wenn Sie während des Baus oder der Sanierung eines Gebäudes einen Baumangel vermuten oder einen akuten Bauschaden entdeckt haben, sollten Sie einen Bausachverständigen hinzuziehen, denn es muss geprüft werden, ob gegen Regeln der Bautechnik verstoßen wurde. Ist dies der Fall können Nachbesserungen gefordert oder Schadenersatzansprüche gestellt werden.
ACHTUNG - Beachten Sie die Verjährung von Baumängeln
Unentdeckte Baumängel unterliegen der Verjährung, daher ist ein Beweissicherungsverfahren erforderlich. Stellen Sie jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein unverbindliches Angebot!
Was macht ein Sachverständiger für Bauschäden?
- Erkennen, dokumentieren und belegen von Schäden oder Mängeln
- Feststellen von Ursachen
- Abschätzung der Schadens- und Kostenhöhe
- Konzepterstellung zur Schadensbeseitigung
Wie läuft eine Bauschadenbewertung ab?
1. Zusendung der Unterlagen
Zunächst senden Sie uns alle nötigen Unterlagen zu, damit unser Gutachter den Umfang der Bewertung abschätzen kann. Auf Wunsch teilen wir Ihnen gerne vorab mit, welche Unterlagen benötigt werden.
2. Auftragserteilung und Terminvereinbarung
Nach der schriftlichen Auftragserteilung findet unser Sachverständiger gemeinsam mit Ihnen einen Begehungstermin.
3. Vorbereitung
Auf der Grundlage der Unterlagen bereitet er sich gründlich vor, indem er z.B. zur Bauart recherchiert, Baupläne und frühere Gutachten sichtet und die nötigen Messinstrumente und Werkzeuge zusammenstellt.
4. Vor-Ort-Begehung
Bei der Vor-Ort-Begehung werden die erkannten Mängel oder Schäden sorgfältig dokumentiert. Die Dokumentation erfolgt in Schriftform und durch aussagekräftiges Bildmaterial. Zudem werden Messungen durchgeführt, um zu beweisen, dass die gemessenen Werte nicht der erwartbaren Leistung entsprechen. Dauf folgt die Prüfung der Ursachen durch den Sachverständigen.
5. Anlayse der Dokumentationen und Erstellung des Gutachtens
Die Messergebnisse und Fotos werden analysiert und ausgewertet und Baupläne und technische Normen abgeglichen. Aus den resultierenden Ergebnissen wird dann die Bauschadenbewertung erstellt.
6. Erhalt des Gutachtens
Wir senden Ihnen das Gutachten zeitnah zu, das die Schadensursache und den Umfang belegt. Das Gutachten kann dann bei dritten Parteien vorgelegt werden.
Anfrage starten!
Machen Sie jetzt Ihre Schadensersatzansprüche geltent und stellen Sie eine Anfrage für eine Bauschadenbewertung durch unsere zertifizierten Fachkräfte!
Ihre Ansprechpartner
Robert Rabas
Standortleiter
mehr Der Lebenslauf von Robert ist fast so spannend, wie die Abenteuer des kleinen Hobbits:
Geboren ist er in Halberstadt im Harz. 1999 begann die Ausbildung zum Drucker und Druckformhersteller. 2002 war er Zivi in der Krankenpflege und Physiotherapie. 2003 kam der Umzug von Sachsenanhalt nach Münster. Dort folgte das Fach-Abi und die Ausbildung zum Dachdecker. Zwischendurch hat er Erfahrungen in der Dachdeckerei, Zimmerei, dem Trockenbau, Bauklempnerei und Photovoltaik gesammelt. Darauf folgte der Meisterbrief als Dachdecker am HBZ in Münster und Tätigkeiten in der Industrie, im Bereich Flachdachabdichtung und Dachbegrünung, als Anwendungstechniker. Sogar Schulungen bei Handwerksbetrieben hat er gegeben. Seit knapp 20 Jahren ist er nun als Handwerker tätig, die letzten 6 Jahre sogar selbstständig und zu 99,9 Prozent in der Altbausanierung mit viel Liebe zu ökologischen Baustoffen. Zudem unterstützt Robert unsere Kunden als Sachverständiger für Bauschadenbewertung. Seine Hobbys sind Rennrad und Motorrad fahren, Kraftsport und Basketball. Wir freuen uns, einen so ehrgeizigen, erfahrenen Mitarbeiter für das Bode-Team gewonnen zu haben und hoffen, dass seine jahrelangen Erfahrungen beim Aufbau der neuen Standorte in Berlin und Rostock voll zum Einsatz kommen.
Kompetenzen & Interessen:
Handwerk (u. a. Altbausanierung, Dachdeckerei, Zimmerei, Photovoltaik), Bauschadenbewertung, Rennradfahren, Motorradfahren, Kraftsport, Basketball
Kevin Wilkes
Stellv. Abteilungsleiter
mehr Kevin Wilkes ist einer unserer Experten für die Gebäudehülle. Wenn sich der gelernte Dachdeckermeister an die Arbeit macht und sich durch die Heizdiagramme, U-Wert-Tabellen und Zahlenberge wühlt, ist in Rekordzeit der Sanierungsfahrplan für das Gebäude erstellt. Als aktives Mitglied des Meisterprüfungsausschusses HWK Münster sind ihm die Anforderungen sicherlich bestens bekannt, was auch unsere Kunden bei der Energieberatung zu schätzen wissen. Mit seiner erweiterten Qualifikation als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung erstellt der Projektleiter, professionelle Bauschadensgutachten und fundierte Schadensanalysen für unsere Kunden. Seinen Ausgleich findet der Havixbecker beim Mountenbiken, Wandern oder beim Judo.
Kompetenzen & Interessen: Fachplanung, Sanierungsfahrpläne, Energieberatung, Mountainbiken, Wandern, Judo
